初春的花溪区青岩镇山王庙村，风景如画，村民罗大地站在自家焕然一新的房屋门前，脸上洋溢着笑容，“多亏了村里的物管队，不然这房子哪能这么快建好！”
半个月前，在外经营餐馆的罗大地想修缮门头跟厢房，但由于生意太忙，无暇外出寻找施工队，便抱着试试看的心态找到村里的物管队，没想到队员王昌成立马带着工具上了门。
王昌成在施工中
两人谈妥价格、确定思路后，王昌成凭借20多年建筑经验，不仅将门头修得结实美观，还把厢房整得平整光滑。“报价比外面低，活儿干得又快又好，真是帮了我大忙！”罗大地赞不绝口，
村民“下单”，物管接单。如今的山王庙村，“有事找物管”已成为村民的共识。作为城市小区的标配，“物管”如何在村庄运营得风生水起？
近年来，山王庙村依托优美的自然风光，乡村旅游发展红火，吸引了大量游客。但随之而来的环境卫生、基础设施维护等问题也成了“老大难”。
村民罗大地在帮助施工
“以前村里有什么事，都得村‘两委’干部自己来干，现在人手少、事情多，根本忙不过来。”山王庙村党支部书记、村委会主任张家田介绍，“2023年初，经过反复调研讨论，村里提出成立农村物管队，这一想法得到了镇里和村民的大力支持。”
2023年4月，在青岩镇政府的指导下，山王庙村成立物业管理委员会，组建起一支由乡贤寨老、建筑工匠、保洁员、老党员等组成的物管队，负责村里的卫生保洁、基础设施维护、公共绿化管理等服务工作。
为了让物管队真正发挥出作用，村里推举老支书王文敬担任队长，并制定服务清单，成立物业公司，明确物管队的基础服务和增值服务的内容和收费标准，探索出以公益性服务为主市场化运作相结合的物业进村新模式。
村民罗大地家的房屋
“换个灯泡、疏通水管这些小事，我们的队员都是随叫随到、免费服务；房屋修建这些‘大事’，我们就统一按照参照市场价格定价，规范透明。”王文敬告诉记者介绍。
物管队的成立，不仅改善了村容村貌，更激活了乡村自治的内生动力。村民们从“旁观者”变成“参与者”，开始积极主动参与到村庄治理。“现在村里有什么事，大家都会主动找物管队解决，我们也跟城里人一样过上了‘大事小情’都有人管的生活。”王文敬笑着说。
随着乡村旅游持续发展，2024年，山王庙村累计游客数达到47万人，较2023年同比增长12.7%。物管队员们除了完成日常的服务工作，还承担起游客引导、游览介绍等工作，为乡村旅游贡献力量。
截至目前，山王庙村“农村物管”队共计已完成公共设施改造提升131处，开展上门服务217次，帮助村民解决问题336个，为村集体增收13万余元，村民、游客满意度达100%。
从传统村庄到现代化治理，山王庙村的“物管”新尝试，为当地乡村振兴探索出一条新路。“接下来我们要招纳更多的能人巧匠加入，充实队伍力量，并面向外村承接物业订单，让山王庙村物管队做大做强。”张家田信心满满地说。
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